天朗御湖小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2014

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    陕西粤华实业投资有限公司

  • 物业公司

    西安天朗物业管理有限公司

  • 小区地址

    明光路与凤城七路十字西北角(明光路75号)

  • 附近学校

    天朗御湖幼儿园,西安经发学校大学区成员校经新小学,西安市经开第六中学

大事记

  • 2014年
    竣工时间
  • 2014年
    开盘时间
  • 2015年
    交房时间

小区评分

价格指数

16107元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.16%

环比上周

交易热度

业主说

  • fang8451745839

    业主
    2017-05-20
    本小区地处凤城八路与明光路交叉口西南角,小区绿化是亮点,还有两个人工湖。住在小区的80%是本科毕业,业主综合素质很高。附近有文景小学,文景中学,经发学校,经新小学,凤景小学,西安中学。地铁四号线距离小区八百多米,有文景路站,凤城九路站。凤城八路有西安中医医院,凤城三路有私立医院长安医院,凤城医院等。凤城八路商圈有正尚国际,熙地港,汉神,民生,长和国际,旭景等商场。周边酒店就在跟前。就是缺个菜市场。
  • 鸡蛋来追小番茄

    业主
    2017-05-25
    天朗御湖在凤城七路,位于明光路交通主干道西侧,小区内环境还可以,景观绿化都不错,还有人工湖,小区周边品质楼盘很多,生活配套比较齐全。距离地铁2号线行政中心站差不多2公里远,出门坐地铁需要倒车,据说地铁4号线经过小区,等到4号线开通了就好了,估计那会房价会上涨吧。。。

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居

天朗御湖户型主要有72平-98平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、81平-142平的明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、42平-57平的户型方正的一居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    西安天朗物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:文景路,凤城九路等;53个公交站:凤城八路民经一路口,凤城七路经开瑾程酒店等。

该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    53
    3

教育配置

周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:天朗御湖幼儿园,爱德萌御湖幼儿园等; 21个小学:西安经发学校大学区成员校经新小学,西安市未央区第一实验小学等; 11个中学:西安市经开第六中学,西安市经开第五中学等。

该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    88
    21
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    9
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有35个购物中心:卜蜂中心(长和店),林间集市等; 692个超市:华汇超市,每一天便利店(天朗御湖店)等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    35
    692

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有42个公园:敦煌寺塔,麦德欢美食音乐休闲广场等。

该小区休闲配套得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    42

天朗御湖

经开 /市行政中心

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
  • 户型评分
    9.2
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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